Què és el certificat d'eficiència energètica?

Segurament has sentit parlar del certificat d’eficiència energètica en els últims temps. En aquest text t'explicarem què és i per a què serveix. Si estàs pensant a instal·lar panells solars, aquesta informació serà de gran interès per a tu.

Cada vegada hi ha més recursos disponibles per a l'energia neta: subvencions, deduccions, bonificacions i tota mena d'ajuts per facilitar el camí cap a l'autoconsum. Nova Solaris volem que tinguis la informació necessària perquè aquest camí et porti a l'autosuficiència i a l'estalvi el més ràpid possible.

Què és el certificat d’eficiència energètica?

El certificat d’eficiència energètica és un document oficial emès per un tècnic qualificat. Aquest document avalua i analitza de manera objectiva els elements i característiques de consum energètic d'un habitatge. Aquests elements es qualifiquen de manera gràfica en la primera pàgina del certificat de la A a la G, essent la A la més eficient i la G la menys eficient. Aquesta escala de classificació energètica determina el valor òptim del consum d'energia i de les emissions de diòxid de carboni.

A Espanya, igual que en altres països europeus, aquest certificat és obligatori en determinades situacions. En primer lloc, en edificis públics superiors a 205 metres quadrats de superfície. En segon lloc, per a tots aquells habitatges que es vulguin vendre o llogar.

Avantatges d'obtenir el certificat d’eficiència energètica

Tenir el certificat energètic et dona la possibilitat d'obtenir deduccions en obres de millora d'eficiència energètica. El percentatge aplicable de deducció és del 60%, i la base màxima de deducció serà de 5000 € anuals. Es descomptaran aquelles quanties que, si s'escau, haguessin estat subvencionades a través d'un programa d'ajuts públics o fossin a ser-ho en virtut de resolució definitiva de la concessió d'aquests ajuts.

Quines són les condicions del certificat d’eficiència energètica?

La deducció es podrà aplicar a les obres realitzades entre el 6 d'octubre de 2021 fins al 31 de desembre de 2023, que compleixin les condicions i requisits que es detallen a continuació. La deducció s'aplicarà en els períodes impositius 2021, 2022 i 2023. Aquests fan referència als pagaments efectuats en cadascun dels períodes. Per a això, s'ha d'haver expedit el certificat d’eficiència energètica abans del venciment de cadascun dels períodes.

Quines obres de millora donen dret a la deducció?

Donen dret a la deducció obres de rehabilitació energètica en habitatges d'ús predominantment residencial propietat del contribuent. Les obres de rehabilitació energètica en habitatges que es vegin afectades per activitat econòmica no donaran dret a aplicar la deducció.

És important destacar que aquesta deducció no podrà ser aplicada en habitatges d'obra nova. En aquests casos, atès que no existeix un certificat energètic previ i posterior a l'obra, tal com ho exigeix la normativa, no es pot determinar si s'ha produït i en quin percentatge s'ha produït una reducció del consum.

Per poder beneficiar-se d'aquesta deducció, s'hauran d'executar obres de rehabilitació energètica a l'edifici que contribueixin a la millora de l’eficiència energètica del lloc on es troba l'immoble. Aquestes obres hauran de ser acreditades mitjançant el certificat emès per un tècnic habilitat un cop finalitzada l'obra. Es considerarà que es compleix amb els requisits si s'assoleix una reducció del consum d'energia primària no renovable d'almenys el 30% o si es millora la qualificació energètica de l'habitatge per assolir els nivells A o B, en la mateixa escala de qualificació anterior a la rehabilitació.

Per poder acreditar el compliment de la normativa vigent, s'hauran d'emetre els certificats d’eficiència energètica abans i després de l'obra. Els certificats d’eficiència energètica expedits abans de l'inici de les obres seran vàlids per acreditar el compliment dels requisits, sempre que no hagi transcorregut un termini de dos anys entre la data de la seva expedició fins a la d'inici de les obres. D'altra banda, els certificats d’eficiència energètica emesos després de la realització de les obres determinaran el període impositiu en el qual es practica la deducció i hauran de ser expedits abans de l'1 de gener de 2024.

Si vols saber més de: Com és el disseny de llars eficients?, i com tenir un habitatge eficient visita: https://www.novasolaris.es/ca/blog/com-es-el-disseny-de-llars-eficients-/